Мы подготовим проект, согласуем или узаконим вашу перепланировку во Владивостоке и других городах Приморского края
Согласование подразумевает получение разрешения на ПЛАНИРУЕМУЮ перепланировку, а термин «узаконивание» употребляют в тех случаях, когда работы УЖЕ ВЫПОЛНЕНЫ без разрешения, т. е. незаконно. Такой перепланировке необходимо придать законную силу через суд — узаконить.
Снос стены между ванной и туалетом
Перенос стены между кухней и комнатой
Увеличение комнаты за счёт коридора
Перенос кухни в комнату
Объединение кухни с комнатой
Расширение санузла за счёт коридора
Компания «Алкис» имеет допуски СРО на проектные работы и инженерные изыскания, собственное проектное бюро для разработки проектов, свои лаборатории для подготовки необходимых заключений и штат опытных юристов для представления ваших интересов в надзорных органах или в суде.
Проект — обязательный документ для согласования перепланировки.
Согласование — обязательная процедура при изменении конфигурации квартиры.
Если перепланировка уже выполнена незаконно вами или прежним владельцем, то её можно узаконить в суде.
Стоимость оформления перепланировки зависит от площади и назначения помещения (жилое/нежилое), возраста и материала здания, сложности инженерных сетей в помещении, объёма планируемых или проведённых работ по перепланированию, количества судебных заседаний и прочих факторов.
Точные сроки и цены мы сможем озвучить только после обсуждения конкретной задачи. Звоните +7 (924) 007-95-00, все консультации бесплатные!
За 16 лет работы наша компания оформила, согласовала и узаконила более 1500 перепланировок квартир и нежилых помещений. Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!
Заказчик поставил задачу разработать проект переоборудования и перепланировки квартиры:
1) объединить туалет и ванную комнату с увеличением общей площади;
2) увеличить площади двух жилых комнат;
3) одну комнату объединить с кухней, в результате чего получилась бы гостиная комната.
Были согласованы следующие работы:
— демонтаж внутренних перегородок,
— возведение новых перегородок,
— устройство дверных проёмов,
— закладка дверного проёма.
Документ успешно прошёл согласование в органах местного самоуправления. Было выдано разрешение администрации Владивостока на проведение строительно-ремонтных работ.
Что мы сделали:
1. Подготовили и подали в суд исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном виде.
2. Представили суду экспертные заключения уполномоченных органов о том, что вышеуказанная квартира после перепланировки и переустройства соответствует СНиП, СанПин, требованиям пожарной безопасности и другим требованиям, действующим на территории РФ.
3. Доказали, что эксплуатация квартиры не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы граждан.
4. Учитывая изложенное, суд удовлетворил исковые требования.
5. На основании решения суда, мы получили в БТИ новый технический план и паспорт на квартиру заказчика.
6. Внесли изменения в Росреестр.
В этом проекте были согласованы следующие изменения:
— перевод жилых помещений под офисные,
— устройство подсобного помещения,
— переустройство туалетной комнаты,
— демонтаж перегородок,
— возведение перегородок,
— организация входа с улицы,
— оборудование крыльца, пандуса для маломобильных групп населения и тепловой завесы,
— оптимальная отделка фасада, с точки зрения технологии, экономики и безопасности,
— устройство парковки на 2 машино-места (одно из которых для маломобильных групп населения).
Вариант успешно прошёл согласование у заказчика и в органах местного самоуправления. Было выдано разрешение на реконструкцию.
Не каждую перепланировку можно согласовать или узаконить. Чтобы мы поняли, можно ли оформить конкретно вашу перепланировку во Владивостоке (Находке, Уссурийске, Артёме, Арсеньеве, Партизанске и др.), нам важно знать, что вы планируете сделать (или сделали), а также материал дома и этаж квартиры.
Пришлите свой вопрос и план квартиры с указанием планируемых изменений в WhatsApp, через онлайн-форму или на почту mail@alkic.ru
ООО «Алкис», ОГРН 1052740514760, ИНН 2722048372, КПП 272101001
Работаем во всех городах Приморского края. Оформляем перепланировку, реконструкцию, перевод в нежилой фонд и обратно. Оказываем услуги архитектурно-строительного проектирования, технического обследования зданий и сооружений. Проводим строительно-технические экспертизы, геодезические и инженерные изыскания.
Обращайтесь!
г. Владивосток, ул. Светланская, д. 33 (3-й этаж).
Вход со стороны внутреннего дворика ГУМа.
По предварительной договорённости.